Estimation théorique
Rue Fernand Poupart,80200 Estrées Mons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Fernand Poupart,80200-Estrées Mons indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-07 | 2 | RUE FERNAND POUPART | 5 | 89 | 1321 | 133450€ | 1499€ |
2022-07-19 | 26 | VC BRUNEHAUT | 3 | 76 | 906 | 50000€ | 658€ |
2021-11-26 | 11 | VC BRUNEHAUT | 2 | 51 | 525 | 49000€ | 961€ |
2021-07-23 | 3 | VC BRUNEHAUT | 4 | 123 | 1095 | 132000€ | 1073€ |
2019-06-15 | 24 | RUE D ESTREES | 5 | 110 | 763 | 180000€ | 1636€ |
2021-07-30 | 15 | RUE D ESTREES | 5 | 87 | 575 | 97000€ | 1115€ |
2022-01-13 | 13 | RUE D ESTREES | 4 | 80 | 310 | 102600€ | 1283€ |
2022-01-28 | 14 | RUE D ESTREES | 4 | 130 | 369 | 75000€ | 577€ |
2022-05-17 | 9004 | SANTIN | 3 | 60 | 815 | 190000€ | 3167€ |
2020-02-03 | 9003 | SANTIN | 8 | 250 | 4378 | 1186000€ | 4744€ |
2019-08-07 | 13 | RUE ACQUAIRE | 3 | 93 | 821 | 50000€ | 538€ |
2020-10-31 | 6 | RUE ACQUAIRE | 4 | 66 | 280 | 80000€ | 1212€ |
2023-05-22 | 11 | RUE DE VRAIGNES | 3 | 130 | 1138 | 153970€ | 1184€ |
2022-09-14 | 4 | IMP D HANCOURT | 6 | 180 | 1129 | 202000€ | 1122€ |
2019-09-07 | 7 | IMP D HANCOURT | 4 | 62 | 300 | 85000€ | 1371€ |
2020-07-24 | 28 | RUE BASSE | 3 | 100 | 100 | 25000€ | 250€ |
2021-11-26 | 10 | RUE BASSE | 3 | 54 | 961 | 40000€ | 741€ |
2021-10-08 | 98 | RTE NATIONALE | 3 | 101 | 634 | 101000€ | 1000€ |
2020-01-24 | 19 | RUE BASSE | 4 | 51 | 160 | 38000€ | 745€ |
2022-07-26 | 19 | RUE BASSE | 4 | 51 | 160 | 55000€ | 1078€ |
2020-09-30 | 2 | RUE CORBEAU | 4 | 99 | 448 | 30000€ | 303€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DE VRAIGNES | 6 | 93 | 518 | 104000€ | 1118€ |
2019-11-26 | 5 | CHE TETART | 6 | 157 | 907 | 126000€ | 803€ |
2020-04-15 | 4 | RUE COQUERET | 4 | 83 | 233 | 62920€ | 758€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE VRAIGNES | 3 | 98 | 465 | 119500€ | 1219€ |
2020-07-29 | 12 | RUE DE DEVISE A MEREAUCOURT | 5 | 131 | 230 | 130000€ | 992€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DE VRAIGNES | 4 | 125 | 340 | 90000€ | 720€ |
2019-06-22 | 11 | RUE COQUERET | 4 | 80 | 1280 | 127000€ | 1588€ |
2022-06-16 | 2 | RUE DE TERTRY | 4 | 105 | 73 | 74500€ | 710€ |
2022-03-29 | 5 | RUE DE DEVISE A MEREAUCOURT | 3 | 55 | 166 | 50000€ | 909€ |
2019-07-11 | 3 | RUE DE DEVISE A MEREAUCOURT | 3 | 70 | 465 | 109600€ | 1566€ |
2022-12-29 | 9 | RUE DE TERTRY | 2 | 75 | 135 | 120000€ | 1600€ |
2021-09-25 | 2 | RUE D EN BAS | 4 | 109 | 1436 | 160000€ | 1468€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DU BRASSEUR | 5 | 191 | 2338 | 332000€ | 1738€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DE TERTRY | 5 | 82 | 702 | 65000€ | 793€ |
2019-09-03 | 29 | RUE COQUERET | 5 | 91 | 790 | 103000€ | 1132€ |
2022-03-29 | 10 | RUE DE LA CHAUSSEE | 2 | 42 | 160 | 42000€ | 1000€ |
2021-06-15 | 6 | RUE DU BRASSEUR | 3 | 83 | 508 | 112500€ | 1355€ |
2021-01-21 | 76 | RTE NATIONALE | 3 | 72 | 322 | 37300€ | 518€ |
2022-01-21 | 9 | LOT DE LA CABOURERYE | 5 | 89 | 311 | 156250€ | 1756€ |
2020-05-19 | 10 | LOT DE LA CABOURERYE | 5 | 88 | 1067 | 106550€ | 1211€ |
2020-07-09 | 74 | RTE NATIONALE | 6 | 163 | 1155 | 106800€ | 655€ |
2021-06-26 | 6 | RUE DE LA CHAUSSEE | 7 | 147 | 766 | 170000€ | 1156€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DE DEVISE A MONTECOURT | 3 | 60 | 380 | 50000€ | 833€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DE DEVISE A MONTECOURT | 8 | 563 | 12085 | 700000€ | 1243€ |
2023-04-19 | 66 | RTE NATIONALE | 5 | 102 | 3583 | 180000€ | 1765€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DU MOULIN DE MONTECOURT | 10 | 316 | 6428 | 495000€ | 1566€ |
2023-02-17 | 15 | RUE DE BOUVINCOURT | 3 | 80 | 799 | 80000€ | 1000€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DU CHAUFOUR | 2 | 119 | 795 | 97900€ | 823€ |
2023-03-28 | 73 | RTE NATIONALE | 10 | 345 | 5037 | 620000€ | 1797€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DE BOUVINCOURT | 11 | 310 | 738 | 5138600€ | 16576€ |
2021-03-13 | 9 | RUE DE BOUVINCOURT | 3 | 64 | 827 | 89100€ | 1392€ |
2021-12-08 | 58 | RTE NATIONALE | 4 | 63 | 502 | 69400€ | 1102€ |
2019-12-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 715 | 145000€ | 1611€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DE L ETANG | 5 | 132 | 625 | 237000€ | 1795€ |
2022-09-28 | 2 | RUE D EN BAS | 5 | 178 | 4769 | 312000€ | 1753€ |
2022-11-10 | 10 | RTE DE PERONNE | 7 | 123 | 510 | 62000€ | 504€ |
2023-05-05 | 1 | RUE DE L ETANG | 7 | 231 | 692 | 196000€ | 848€ |
2022-12-23 | 12 | RUE DU CHAUFOUR | 4 | 94 | 402 | 75000€ | 798€ |
2019-12-31 | 9 | RTE DE PERONNE | 2 | 58 | 333 | 65000€ | 1121€ |
2022-06-10 | 17 | RUE DU CHAUFOUR | 5 | 149 | 1150 | 132000€ | 886€ |
2021-04-16 | 4 | RUE D EN BAS | 9 | 215 | 960 | 199585€ | 928€ |
2022-12-21 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 836 | 141250€ | 1239€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 78 | 397 | 40000€ | 513€ |
2021-02-05 | 12 | RTE DE PERONNE | 4 | 92 | 2390 | 90000€ | 978€ |
2022-09-21 | 10 | RUE DE L ETANG | 3 | 70 | 809 | 120000€ | 1714€ |
2020-02-13 | 1 | CLOS DE HERSTAL | 6 | 156 | 1009 | 185000€ | 1186€ |
2020-08-27 | 51 | RTE NATIONALE | 4 | 103 | 434 | 50000€ | 485€ |
2023-02-18 | 1 | RUE DES BOVINES | 6 | 177 | 941 | 220000€ | 1243€ |
2021-02-22 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 682 | 95000€ | 792€ |
2022-04-23 | 3 | RUE DU TONNELIER | 5 | 101 | 714 | 107700€ | 1066€ |
2019-11-22 | 42 | RTE NATIONALE | 1 | 32 | 259 | 26000€ | 813€ |
2020-08-18 | 8 | RUE DE LA BALASTIERE | 6 | 122 | 1068 | 163950€ | 1344€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DE L EGLISE | 7 | 171 | 2337 | 190000€ | 1111€ |
2021-08-20 | 7 | RUE DU TONNELIER | 4 | 84 | 838 | 134360€ | 1600€ |
2019-06-12 | 3 | RUE DES CHARRONS | 4 | 69 | 1185 | 133750€ | 1938€ |
2022-04-06 | 16 | GR GRANDE RUE | 6 | 147 | 426 | 165000€ | 1122€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 150 | 755 | 102500€ | 683€ |
2022-06-14 | 14 | RUE D EN BAS | 7 | 173 | 3624 | 260000€ | 1503€ |
2019-11-18 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 550 | 55000€ | 655€ |
2022-04-30 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 84 | 415 | 88200€ | 1050€ |
2021-10-21 | 36 | GR GRANDE RUE | 2 | 65 | 488 | 28000€ | 431€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DE LANCHY | 4 | 106 | 435 | 90000€ | 849€ |
2019-06-26 | 1 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 131 | 764 | 37700€ | 288€ |
2022-03-09 | 32 | RUE D EN BAS | 3 | 64 | 115 | 35000€ | 547€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 134 | 500 | 161500€ | 1205€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 107 | 382 | 87000€ | 813€ |
2021-08-27 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 562 | 105000€ | 1544€ |
2022-02-08 | 22 | RTE NATIONALE | 3 | 66 | 190 | 65000€ | 985€ |
2023-06-20 | 18 | RTE NATIONALE | 2 | 42 | 1698 | 79000€ | 1881€ |
2021-08-26 | 43 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 420 | 148500€ | 1904€ |
2019-10-02 | 6 | RUE D EN BAS | 6 | 147 | 1269 | 340000€ | 2313€ |
2020-12-04 | 4 | RLE DE BOUY | 4 | 83 | 262 | 87000€ | 1048€ |
2019-07-11 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 127 | 354 | 147400€ | 1161€ |
2021-03-30 | 8 | RUE DE LA RAPERIE | 3 | 74 | 450 | 28000€ | 378€ |
2020-03-31 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 56 | 396 | 55000€ | 982€ |
2021-06-18 | 15 | RTE NATIONALE | 5 | 119 | 1040 | 196652€ | 1653€ |
2021-01-27 | 1 | AV TATTEGRAIN | 6 | 242 | 2050 | 340000€ | 1405€ |
2022-10-26 | 11 | RTE NATIONALE | 3 | 154 | 1270 | 235000€ | 1526€ |
2020-12-16 | 4 | RUE D ENFER | 5 | 138 | 873 | 140950€ | 1021€ |
2022-12-21 | 18 | GR GRANDE RUE | 14 | 314 | 1302 | 220000€ | 701€ |
2020-06-04 | 9 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 553 | 43000€ | 478€ |
2021-08-07 | 3 | RUE DE DOUVIEUX | 4 | 120 | 1949 | 117950€ | 983€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DES PROIES | 3 | 56 | 519 | 40000€ | 714€ |
2021-03-03 | 27 | GR GRANDE RUE | 2 | 69 | 215 | 43500€ | 630€ |
2021-10-22 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 895 | 70000€ | 609€ |
2020-05-29 | 25 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 265 | 108414€ | 1390€ |
2019-08-29 | 2 | RTE NATIONALE | 4 | 162 | 385 | 120000€ | 741€ |
2020-02-24 | 4 | RUE DE PERONNE | 4 | 170 | 511 | 91000€ | 535€ |
2019-05-10 | 4 | RUE DE LA GARE | 3 | 64 | 1510 | 44000€ | 688€ |
2022-10-26 | 14 | RUE DE DOUVIEUX | 5 | 120 | 653 | 190000€ | 1583€ |
2019-07-11 | 5 | RUE DE ROISEL | 5 | 111 | 1046 | 113000€ | 1018€ |
2021-06-05 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 66 | 528 | 210000€ | 3182€ |
2021-02-18 | 11 | RUE D HANCOURT | 8 | 161 | 2668 | 242400€ | 1506€ |
2019-10-18 | 2 | RUE D HANCOURT | 5 | 205 | 1368 | 273900€ | 1336€ |
2019-11-30 | 1 | RUE D HANCOURT | 4 | 84 | 568 | 120000€ | 1429€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DU POIRIER | 5 | 115 | 934 | 127000€ | 1104€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DE BERNES | 5 | 110 | 437 | 131820€ | 1198€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DE BERNES | 4 | 96 | 400 | 53000€ | 552€ |
2021-11-02 | 1 | RUE DE BERNES | 3 | 56 | 618 | 30000€ | 536€ |
2022-10-18 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 91 | 1313 | 172000€ | 1890€ |
2022-01-13 | 8 | RUE DE LA JONQUELLE | 2 | 83 | 477 | 110000€ | 1325€ |
2020-05-28 | 12 | RUE DE LA JONQUELLE | 5 | 94 | 566 | 87500€ | 931€ |
2020-03-18 | 7 | RUE DE LA JONQUELLE | 10 | 389 | 816 | 253000€ | 650€ |
2021-04-28 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 1327 | 123000€ | 1538€ |
2021-10-07 | 18 | GR GRANDE RUE | 6 | 200 | 1272 | 246000€ | 1230€ |
2020-09-15 | 26 | LOT LA CROISETTE | 5 | 89 | 450 | 88000€ | 989€ |
2022-01-06 | 10 | RUE DE BIARS | 5 | 90 | 550 | 94830€ | 1054€ |
2021-11-19 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 398 | 149000€ | 1164€ |
2019-12-16 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 103 | 1300 | 167500€ | 1626€ |
2021-10-28 | 2 | RLE DU CATELET | 4 | 93 | 607 | 75000€ | 806€ |
2021-11-12 | 4 | RUE DE BIARS | 3 | 108 | 606 | 117800€ | 1091€ |
2020-11-21 | 3 | RUE DE BIARS | 4 | 74 | 640 | 65850€ | 890€ |
2021-08-02 | 5001 | PRAIRIE VERS DEVISE | 2 | 24 | 119 | 45000€ | 1875€ |
2023-05-11 | 5001 | PRAIRIE VERS DEVISE | 2 | 24 | 119 | 45000€ | 1875€ |
2020-06-04 | 4 | HAM DE FLEZ | 10 | 240 | 2888 | 230000€ | 958€ |
2020-07-25 | 4 | RUE DE PERONNE | 7 | 150 | 638 | 135000€ | 900€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DE PERONNE | 8 | 195 | 405 | 125090€ | 641€ |
2022-12-14 | 3 | RTE DE FLEZ A DOUVIEUX | 4 | 56 | 535 | 118000€ | 2107€ |
2022-08-18 | 2 | RUE DE PERONNE | 5 | 108 | 1580 | 34942.1€ | 324€ |
2021-11-06 | 2 | RUE DES GALOPINS | 3 | 46 | 58 | 50000€ | 1087€ |
2023-06-22 | 5 | RUE DE PERONNE | 2 | 50 | 545 | 89000€ | 1780€ |
2020-03-10 | 9 | HAM DE DOUVIEUX | 3 | 127 | 1260 | 153700€ | 1210€ |
2019-06-26 | 8 | RUE DES ENTREMONTS | 4 | 119 | 1040 | 125000€ | 1050€ |
2019-08-03 | 6 | RUE DES ENTREMONTS | 3 | 71 | 610 | 79900€ | 1125€ |
2019-07-26 | 13 | HAM DE FLEZ | 4 | 95 | 1015 | 62000€ | 653€ |
2023-03-29 | 13 | HAM DE FLEZ | 4 | 79 | 174 | 165800€ | 2099€ |
2022-06-10 | 15 | HAM DE FLEZ | 3 | 98 | 177 | 70000€ | 714€ |
2022-11-10 | 19 | HAM DE FLEZ | 3 | 98 | 195 | 65000€ | 663€ |
2020-09-18 | 11 | HAM DE DOUVIEUX | 7 | 220 | 500 | 213500€ | 970€ |